presupuesto gubernamental de vivienda para el sector inmobiliario

Presupuesto gubernamental de vivienda

El presupuesto total de la vivienda anticipa que sume un total de 200 millones de euros al gasto del Estado en 2018 previsto por el Ejecutivo anterior, ya que tal y como han definido PSOE y Podemos este aspecto será uno de los ejes centrales a reforzar por parte del Gobierno central. La partida se anticipa un 41% más e incluye flexibilizar las ayudas al mercado inmobiliario, elevando de 600 a 900 euros las rentas de alquiler que estarían en condiciones de recibir ayudas públicas.

De igual forma, con las últimas decisiones adoptadas por el gobierno central de Cataluña, se reforzarán políticas para evitar los desahucios a personas en situación de vulnerabilidad, así como se pondrán una mayor cantidad de pisos vacíos a disposición de personas que así lo necesiten. El objetivo de estas nuevas medidas es evitar que en ciertas áreas urbanas los precios del alquiler continúen aumentando de manera desajustada.

Presupuesto para el alquiler de viviendas

Según los últimos datos del mercado, el precio medio de las viviendas en alquiler se anticipa en España en 890 euros para un inmueble con una superficie media de 115 metros cuadrados, importe que es un 18,3% superior al registrado hace un año, según un informe elaborado por pisos.com. Además, el Gobierno menciona en sus Presupuestos la elaboración de Plan 20.000, como ha denominado a su previsión de incrementar en esa cantidad el parque de viviendas públicas destinadas al alquiler social o asequible para familias con ingresos limitados.

El presupuesto gubernamental de vivienda y el plan 20.000

Estas áreas se sitúan en las áreas metropolitanas de Madrid, Barcelona y Valencia, junto a las ciudades de Sevilla y Málaga y los archipiélagos canario y balear. La última iniciativa legal en este sentido por parte del Gobierno fue la elaboración de un real decreto de medidas urgentes con el que anticipa y extiende los plazos de renovación de contratos de alquiler con el objeto de dar más estabilidad a los inquilinos. No obstante, rechazó dar a los municipios la posibilidad de poner tope a los precios en mercados que declarara “tensionados”, como ha reconocido que sucede en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga y las capitales canarias y baleares. Esta negativa llevó al partido liderado por Pablo Iglesias a advertir que no votaría a favor de los presupuestos.

Los presupuestos del Gobierno para ayudar al acceso a la vivienda

En general, se anticipa una creciente demanda para contar con más recursos públicos y poder ampliar el parque público de viviendas sociales en alquiler (en España suponen el 2,5% del parque total, frente al 4% de Alemania o Italia, al 17% de Reino Unido o Francia o al 30% que alcanza en Países Bajos, según la federación europea de vivienda social Housing Europe)

En total, la partida destinada a política de vivienda para 2019 será de 678,69 millones de euros, lo que supone un incremento del 41 % sobre los 481,46 millones de euros dedicados a esta materia en 2018. La promoción, administración y ayudas para la rehabilitación y el acceso a la vivienda, que asciende hasta los 649,77 millones de euros, ocupa prácticamente el total del gasto y sube un 44,3 % respecto al proyecto presupuestario anterior. El rápido incremento de los precios de la vivienda tanto en propiedad como en alquiler en contraste con la velocidad a la que aumentan los salarios y la escasez de oferta se ha convertido en un problema social en áreas concretas de las grandes ciudades. En total, el Ministerio de Fomento anticipa una dotación presupuestaria para el ejercicio 2019 de 137 millones de euros para este Plan 20.000.

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