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El 95,3% de los españoles considera importante vivir en un inmueble sostenible

El 95,3% de los españoles que tiene previsto mudarse, ya sea en régimen de propiedad o de alquiler, considera importante vivir en un inmueble sostenible. Esta es una de las principales conclusiones extraídas del informe La Sostenibilidad en la Demanda de Vivienda en Españaelaborado por FotocasaSolvia.

El estudio ha hecho hincapié en la creciente presencia de la sostenibilidad en el sector inmobiliario y en cómo se ha convertido en uno de los requisitos más demandados entre la población que busca una nueva vivienda.

De hecho, el 54% de los compradores españoles ha señalado que estaría dispuesto a pagar más por una residencia más eficiente, mientras que el porcentaje desciende al 39,8% en los interesados en mudarse a una casa en alquiler.

La balanza cambia en el momento en el que, tanto compradores como arrendatarios, contestan que la decisión de pagar más dependerá notablemente del precio final y del sobrecoste que conllevaría. En ambos casos, la mayoría de los encuestados no estaría dispuesto a pagar más de un 5% adicional.

Vivienda sostenible: Motivos para pagar más

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Entre los principales motivos por los que los españoles pagarían más por una vivienda sostenible, el 69,4% de los compradores lo haría porque piensan que sería buena inversión a futuro que permitiría reducir sus facturas, el 43,1% por cuestiones medioambientales y el 31,7% por la calidad de los materiales del inmueble.

En cuanto a los demandantes de alquiler, un 63,3% lo haría como inversión para reducir sus facturas, mientras que un 44,2% por preocupación medioambiental y un 30,3% por la calidad de los materiales.

En este contexto, María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, ha indicado que “la edificación es uno de los sectores más contaminantes a nivel global, siendo responsable en la Unión Europea del 40% del consumo energético y del 36% de las emisiones de CO2, según la Comisión Europea.” La directora considera vital que “el sector avance hacia un mayor compromiso con la sostenibilidad ambiental”, y que esta apuesta pase por “el fomento de una vivienda más respetuosa con el medio ambiente y que tenga en cuenta criterios como la eficiencia energética”.

En la misma línea, Víctor González, director de Marca y Comunicación de Solvia, ha agregado que “la sostenibilidad ocupa un lugar cada vez más destacado en la agenda del sector  inmobiliario, dentro del objetivo europeo de reducir las emisiones de carbono en un 55%  antes de 2030, y en hacer realidad un parque inmobiliario neutro en emisiones para 2050.”

Aspectos más valorados

Entre los compradores españoles, los aspectos que más priman en materia de sostenibilidad al buscar una nueva casa son la existencia de un buen sistema de aislamiento térmico (52,3%), un equipo de calefacción e iluminación eficiente (45,7%) y un sistema de ventilación óptimo (44,4%).

Por su lado, los arrendatarios también consideran esencial contar con un buen sistema de aislamiento térmico (43,1%), además de disponer de un sistema de ahorro de agua (40,5%) y de equipos eficientes de calefacción e iluminación (40,3%).

El otro lado de la balanza

El informe de Fotocasa y Solvia también ha destacado la existencia de un segmento de la población que estaría dispuesta a pagar menos o, incluso, a no pagar por una residencia sostenible.

Un 8,8% de los compradores de vivienda y un 12,4% de los arrendatarios no se plantea hacer una mayor inversión por un inmueble con características eficientes. El principal motivo que alegan es el elevado coste que acarrearía, así lo sostiene el 62,6% de compradores y un 58,6% de demandantes de alquiler.

Paralelamente, el estudio también ha revelado que un 20% de la población encuestada en ambos grupos no pagaría más porque no entiende el concepto de “vivienda sostenible”, mientras que un 18,4% de compradores y un 17,2% de arrendatarios han señalado que no están interesados en dicho concepto.

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