compraventa de viviendas septiembre 2021 actualidad inmobiliaria

La compraventa de viviendas se dispara un 40,6%, la mayor subida desde el estallido de la burbuja inmobiliaria

El sector inmobiliario español refuerza su recuperación tras el impacto causado por la crisis sanitaria de la COVID-19. Muestra de ello ha sido el último repunte en la compraventa de viviendas registrado en el mes de septiembre, periodo en el que se ha vuelto a superar la barrera de las 50.000 operaciones.

Así se ha puesto de manifiesto en el último avance interanual de compraventa emitido por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Mejor septiembre desde 2007 en la compraventa de viviendas

Según los últimos datos emitidos por el INE, la compraventa de viviendas en España ha encadenado siete meses consecutivos de tasas positivas. Concretamente, se han procesado 53.410 compraventas en septiembre de 2021, lo que ha supuesto un incremento del 40,6% interanual, su mayor cifra en un mes de septiembre desde 2007.

De hecho, no solo se ha marcado este récord desde el ejercicio de 2007, sino que también la cifra total ha alcanzado niveles nunca vistos desde el estallido de la burbuja inmobiliaria de 2008.

María Martos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha resaltado que estas cifras son el “síntoma de que el sector continúa fuerte y liderando la recuperación económica de nuestro país.” Asimismo, ha añadido que  “el sector ha dejado atrás la incertidumbre provocada por la crisis sanitaria y que los españoles vuelven a atreverse a comprar vivienda e incluso perciben esta agitación del mercado como una buena situación para encontrar oportunidades.”

Mayor impulso en las operaciones sobre viviendas nuevas

Los datos del organismo estadístico español han reflejado que el aumento ha sido notorio tanto en las operaciones sobre vivienda usada, como en las de obra nueva.

Por un lado, las transacciones sobre las viviendas de segunda mano han representado el mayor grueso con un total de 42.447 transacciones, lo que ha supuesto un aumento del 36,7% interanual, la mayor cifra desde mayo de 2007.

Mientras que la compraventa de inmuebles de obra nueva ha crecido un 30,1%, tras efectuarse 10.933 operaciones.

Paralelamente, en lo que va de año, también conviene mencionar que la compraventa ha aumentado más en el segmento de obra nueva (+41,5%) que en el de vivienda usada (+36,7%).

En este contexto, la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa ha asegurado que “la vivienda de obra nueva está viviendo un auge sin precedentes desde el estallido de la pandemia. Muchos españoles están optando por promociones de vivienda a estrenar por diversas razones. Una de ellas es porque suelen tener espacios comunes como jardines o piscinas y en la mayoría de los casos cuentan con terraza, características que se han vuelto imprescindibles para los españoles que buscan vivienda después del confinamiento.”

Por otro lado, el 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el mes de septiembre de este año fueron viviendas libres, con un aumento del 41,7% interanual, hasta alcanzar las 49.104 operaciones. El 8,1% restante fueron de tipo protegida, con un total 4.306 transacciones, que ha significado un aumento del 29,2%.

compraventa de viviendas repunte 2021 actualidad inmobiliaria

Andalucía, la comunidad autónoma en cabeza en compraventa de viviendas

A nivel territorial, las operaciones inmobiliarias han mejorado en prácticamente todas las comunidades autónomas en términos interanuales.

Los mayores repuntes se han dado en Navarra (+68,3%), País Vasco (+55,9%), Andalucía (+54,9%) y Cataluña (+54,5%), mientras que los menores correspondieron a las comunidades de Asturias (+1,4%) y la Región de Murcia (+19,7%).

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que se ha situado en cabeza con 11.843 operaciones, seguida de Cataluña (8.396), Comunidad Valenciana (7.617) y Madrid (7.071).

Por el contrario, la única comunidad donde se ha registrado un descenso en el número de compraventas ha sido Extremadura, región en la que ha caído un 2,4% en términos interanuales.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *