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Anticipa y Aliseda lanzan Effic para ejercer como agente rehabilitador con los fondos Next Generation

Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria han lanzado una nueva línea de negocio bajo la marca Effic para ejercer como agente rehabilitador en el contexto de los fondos Next Generation EU.

El objetivo principal del lanzamiento es gestionar proyectos de mejora de la eficiencia y el ahorro energético en inmuebles de todo el país, además de contar con entidades financieras para la finalización de las reformas en viviendas.

El CEO de Anticipa y Aliseda, Eduard Mendiluce, ha indicado que disponen de “la experiencia, el talento, la plataforma tecnológica y las redes de colaboradores locales necesarias para ofrecer las máximas garantías como agente rehabilitador”, ya que hanrealizado más de 50.000 reformas en viviendas, ubicadas en más de 3.000 municipios de todo el Estado.

Effic: Gestión y tutela de todo el proceso de reforma

Effic se encargará de la gestión y tutela de todo el proceso de reforma, desde el estudio energético de los inmuebles, hasta la financiación y la propia reforma.

De este modo, el nuevo agente rehabilitador ayudará a los propietarios a alcanzar los objetivos de eficiencia energética y a tener acceso a las subvenciones de los fondos Next Generation.

Toda la información relativa sobre el proceso de reforma se puede consultar en su página web.

Entre las funcionalidades que se ofrecen, destaca el simulador energético, que permite a los usuarios introducir los datos básicos de la vivienda y determinar la correspondiente reducción de emisiones y el ahorro en las facturas de suministros tras la rehabilitación sugerida.

Por otro lado, el sitio web también cuenta con un simulador financiero que calcula las condiciones de financiación del proyecto.

Las principales adecuaciones impulsadas por Effic estarán orientadas en instalar generadores térmicos y de agua caliente sanitaria con eficiencia energética, sistemas de aerotermia para climatización y agua caliente, y cambios en las carpinterías exteriores y tratamiento de fachadas.

Tras la realización de la reforma, se tramitará tanto la nueva certificación energética, así como la subvención de la Unión Europea.

Además, se reportará una estimación del nuevo valor del inmueble, que podría incrementarse hasta un 10%.

Impulso a la modernización del parque inmobiliario español

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En este contexto, los fondos Next Generation contribuyen a la modernización del parque inmobiliario español, uno de los más envejecidos del continente europeo.

De hecho, son pocos los inmuebles del país que han sido reformados hasta ahora, aspecto que puede llegar a dificultar su adaptación a las nuevas necesidades de propietarios o inquilinos, además de no ser eficientes energéticamente.

El programa europeo de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en inmuebles prevé una subvención directa del coste del proyecto del 40%, con una limitación a 3.000 euros.

Para conseguirla, se debe reducir en un 7% la demanda energética anual y en un 30% el consumo de energía primaria no renovable.

A medio plazo, la reforma llegaría a ser gratuita, ya que también conllevaría una reducción en el importe de las facturas de electricidad y gas.

Además, las ayudas para proyectos de reforma en inmuebles también se pueden complementar con aquellos programas destinados a edificios y comunicades de propietarios.

Adhesión de Anticipa y Aliseda a la ARSI

En el contexto de los fondos Next Generation, y con la misión de impulsar la innovación en el sector de la rehabilitación de edificios, los servicers en España de Blackstone se han unido a la nueva Agrupación para la Rehabilitación Sostenible de Inmuebles (ARSI), recientemente constituida.

La ARSI es una entidad sin ánimo de lucro formada recientemente para agrupar la innovación en rehabilitación y gestión de edificios, así como para modernizar el parque de vivienda y aprovechar las sinergias de los agentes públicos y privados.

De este modo, la asociación promueve acciones del sector hacia la innovación, la colaboración de sus empresas y el desarrollo de nuevas técnicas y tecnologías.

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