Precio de la vivienda en Madrid: burbuja sí o no

La renta media sigue su escalada y se sitúa en los 1.758 euros, con una oferta insuficiente. Detrás de los incrementos de las rentas hay una demanda que busca vivienda en régimen de alquiler en un volumen superior a la oferta existente. Eso, entre otros factores, anticipa que el alquiler sea hoy un 18,38% más caro en la capital que hace un año.

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27 municipios incluidos en el índice de precios creado por la Generalitat

La Generalitat ha establecido un índice de precios con el que indicar las zonas tensionadas para evitar una mayor subida del alquiler. La finalidad de esta herramienta es informativa, ya que la Generalitat sabe que su capacidad de incidencia en el mercado de alquiler es limitada, pero anticipa que es una buena herramienta para saber los precios medios que se están cobrando en determinadas zonas.

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Socimis: qué son y cuál es su modelo de negocio

Las Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimis) constituyen un vehículo de inversión nacido en Estados Unidos en la década de los 60 y que posteriormente se trasladó a Europa. En España fueron aprobadas a través de la ley 11/2009. Las sociedades de inversión inmobiliaria se están especializando en todo tipo de activos: desde casas a locales, pasando por oficinas, centros comerciales, naves logísticas e incluso activos alternativos como residencias de estudiantes o de mayores.

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