El mercado inmobiliario español continúa siendo un escenario activo y dinámico, donde tienen lugar operaciones y movimientos destacados.
En medio de un contexto económico y social en constante evolución, el sector inmobiliario sigue mostrando signos de fortaleza. En este artículo, citamos algunas de las operaciones más destacadas que han tenido lugar a lo largo del mes de mayo en el mercado nacional, lideradas por compañías como Aliseda Inmobiliaria, Intrum y Aedas Homes.
Protagonistas del sector inmobiliario: Aliseda Inmobiliaria
Aliseda cierra la venta de un parque comercial en Valencia a Iroko ZEN
Aliseda Inmobiliaria –compañía líder en la gestión de activos y préstamos inmobiliarios que, de manera conjunta con Anticipa Real Estate, gestiona cerca de 100.000 activos y créditos inmobiliarios- ha cerrado la venta del parque comercial El Osito, ubicado en L’Eliana (Valencia), a la francesa Iroko Zen. La venta se ha cerrado por un importe de 26,5 millones de euros.
El consejero delegado de Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate, Eduard Mendiluce, ha apuntado que esta operación “consolida a Aliseda como un referente en la comercialización de activos comerciales”.
Además, afirma que “los parques comerciales presentan una buena evolución en los últimos años, con buenos datos de afluencias y ventas, y los inversores están atentos a oportunidades en este segmento de mercado.
Asimismo, destaca que “los operadores comerciales de primer nivel están interesados en tener presencia en este tipo de activos”.
Un destacado parque comercial en Valencia
El parque comercial El Osito, ubicado a 20 kilómetros de Valencia, ocupa más de 20.300 m2 y ha sido completamente alquilado a ocho reconocidos operadores.
Aliseda Inmobiliaria incorporó este parque comercial a su cartera en mayo de 2021, cuando el porcentaje de espacio alquilado a marcas comerciales alcanzaba el 80%.
En tan solo dos años, tal y como asegura Aliseda, el equipo de gestión ha logrado maximizar el valor de la propiedad a través de una comercialización activa de los espacios disponibles, alquilándolos en su totalidad y ampliando la variedad de negocios presentes en el parque.
Actualmente, se encuentran establecidas marcas destacadas como Leroy Merlin, Maisons du Monde, CASA, Jysk, Kiwoko y Economy Cash, entre otras.
Asimismo, Aliseda Inmobiliaria ha renegociado los términos contractuales con los operadores comerciales para asegurar su permanencia a largo plazo.
Desde la compañía afirman que la venta de este parque comercial forma parte de la estrategia de desinversión de activos en la cartera de Terciario de Aliseda Inmobiliaria.
Protagonistas del sector inmobiliario: Intrum
Intrum compra Haya Real Estate por 140 millones de euros
Otra de las operaciones más destacadas que se han realizado a lo largo del mes de mayo es la venta de Haya Real Estate. Tal y como recoge Eje Prime, la compañía sueca Intrum ha cerrado un acuerdo para la adquisición del 100% de Haya Real Estate por un valor total de 140 millones de euros. Esta transacción supondrá la integración de la firma en la estructura de Intrum en España, según un comunicado remitido por la empresa.
De este modo, la operación incrementará el volumen de activos en gestión de Intrum en España por valor de cerca de 11.000 millones de euros, gestionados actualmente por Haya, entre los que se incluyen 105.000 activos inmobiliarios.
Protagonistas del sector inmobiliario: Aedas Homes
Aedas Homes entrega a Nestar una promoción de 160 viviendas para alquiler en Madrid
Aedas Homes, promotora de viviendas, ha comunicado recientemente que ha cedido a Nestar, plataforma del Grupo Azora, la promoción Activa Cañaveral, ubicada en el nuevo barrio de El Cañaveral (Madrid).
La promoción cuenta con 160 viviendas de 1 y 2 dormitorios y está ubicada en un entorno privilegiado, moderno, de fácil acceso y con amplias avenidas, anuncian a través de un comunicado.
Cañaveral es un residencial sostenible, altamente eficiente en términos energéticos y orientado a un público joven que busca su primera vivienda, adaptada a sus necesidades y posibilidades.