EFFIC, empresa especializada en ESG en el sector residencial propiedad de fondos gestionados por Blackstone, fue galardonada el pasado mes de octubre en la final europea del PropTech Innovation Challenge 2023, en Copenhague.
El premio, otorgado por el prestigioso Urban Land Institute (ULI), destacó la gestión de EFFIC como agente clave en el contexto de los fondos europeos Next Generation para la rehabilitación energética del parque de vivienda residencial español. Previamente, la compañía había sido premiada con el I ‘Iberia Proptech Innovation Challenge’ del ULI, imponiéndose a iniciativas procedentes de Francia, Alemania y Reino Unido.
Eduard Mendiluce, CEO de EFFIC, Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria, remarcó la apuesta “por potenciar la ESG en el sector residencial”. En este sentido, constató que “en España 14 de los 26 millones de viviendas tienen más de dos décadas y, al mismo tiempo, el 80% de ellas cuentan con certificaciones de bajo rendimiento energético”.
Effic ayuda a propietarios y comunidades a alcanzar los objetivos de cero emisiones
Actualmente, EFFIC tiene el aval de más de 50.000 rehabilitaciones de vivienda en más de 3.000 ciudades españolas, una gestión atribuible a la capacidad de capilaridad dentro del territorio, el seguimiento 100% digital de todo el proceso de rehabilitación y el liderazgo en relaciones institucionales de primer nivel para la promoción de fondos Next Generation, según explica el propio Mendiluce.
Nacida en 2022, la compañía cuenta con una misión principal: contribuir a la reducción de la huella de carbono y ayudar a los propietarios y comunidades de vecinos a alcanzar el objetivo de cero emisiones netas de carbono que la Unión Europea prevé para 2030.En este contexto, EFFIC pone su principal foco en los edificios residenciales en España.
Reforma y mejora de la eficiencia con fondos Next Generation europeos con Effic
La compañía ejecuta todo el proceso de reforma y mejora de la eficiencia, con apoyo de los fondos Next Generation europeos: realiza el estudio energético del inmueble, facilita la financiación de la parte no subvencionable de la obra, hace la reforma y encabeza la tramitación de ayudas europeas y del nuevo certificado energético para comunidades de propietarios o particulares.
Entre las mejoras llevadas a cabo por EFFIC se encuentran las de eficiencia energética, como la renovación de fachadas y tejados, la mejora del aislamiento de los edificios y la sustitución de ventanas.
También la instalación de sistemas de energía aerotérmica y geotérmica, la sustitución de calefactores y ascensores, la iluminación LED y la instalación de asignadores de costes energéticos, así como las obras de mejora de la accesibilidad.
El contexto inmobiliario, con las miras puestas en la sostenibilidad
Según los datos del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDEA) del Gobierno de España, ocho de cada diez edificios tienen una calificación energética de E o inferior. Estos datos reflejan la problemática con la ineficiencia energética del parque residencial en España y el largo camino por recorrer para alcanzar los estándares europeos.
Ante esta tesitura, el sector inmobiliario, tradicionalmente enfocado en la construcción y desarrollo de propiedades, está experimentando una transformación significativa. Limitar al máximo el consumo energético, alentar las energías renovables y reducir residuos y emisiones son algunos de los retos que aborda este sector.
En este sentido, iniciativas como Effic están marcando la pauta para la descarbonización del parque residencial en España y lograr los objetivos de eficiencia energética impulsados por la Unión Europea.